A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir’in hızla gelişen ilçelerinden Torbalı’da, Alpkent Mahallesi 1053 Sokak üzerinde bulunan birinci kat 3+1 daire, icra yoluyla satışa sunuluyor. Daire, zemin+2 normal ve çatı kat olmak üzere 4 katlı bir binada yer alıyor. Toplamda brüt 132 metrekare olan mesken; 3 oda, salon, ayrı mutfak, banyo+WC, antre ve 2 balkondan oluşuyor. Üç cepheden açık olan daire, gün ışığını bolca almasıyla da öne çıkıyor. İMAR DURUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ İlgili taşınmaz, Torbalı Belediyesi’nin ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin onayladığı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Konut Alanı (Ayrık Nizam, 4 Kat, TAKS: 0.30, KAKS: 1.20)” olarak belirlenmiş durumda. Yapı ruhsatı 25.05.2012 tarihli olup, yaklaşık 13 yıllık bir binada yer alıyor. Betonarme karkas sistemle inşa edilen yapı, doğalgaz tesisatına sahip ve dış cephesinden iç detaylarına kadar modern özellikler barındırıyor. ULAŞIM VE ÇEVRE OLANAKLARIYLA ÖNE ÇIKIYOR Dairenin bulunduğu konum, Naci Tuncer Caddesi’ne 100 metre, İzmir-Aydın Caddesi’ne 180 metre, Cemali Tuncel Caddesi’ne 170 metre mesafede yer alıyor. Torbalı Anadolu Lisesi ve Atatürk Meydanı gibi önemli merkezlere yakınlığı da dikkat çekiyor. Alt yapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam anlamıyla faydalanan bir bölgede yer alan mesken, aile yaşamına uygun konumda bulunuyor. MUHAMMEN BEDEL VE SATIŞ TARİHLERİ Satışa konu olan dairenin muhammen bedeli 3.750.000 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise yüzde 1. Taşınmazın satış işlemleri Torbalı İcra Dairesi tarafından yürütülüyor. Elektronik ortamda gerçekleşecek artırmaların tarihleri şu şekilde açıklandı: 1. Artırma: Başlangıç: 9 Eylül 2025 - 14:30 Bitiş: 16 Eylül 2025 - 14:30 2. Artırma (gerekirse): Başlangıç: 9 Ekim 2025 - 14:30 Bitiş: 16 Ekim 2025 - 14:30