A
Admin
Yönetici
Yönetici
Türkiye’de konut kredisi faiz oranlarında Temmuz 2025 itibarıyla önemli bir düşüş yaşandı. Bankaların sunduğu faiz oranları, özellikle 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için %2,89’a kadar gerileyerek, ev sahibi olmak isteyenler için fırsatlar sunuyor. KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDAKİ DÜŞÜŞ 12 Temmuz 2025 itibarıyla yapılan değerlendirmelere göre, bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları şu şekilde: Akbank: %2,89 faiz oranı ile 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için aylık taksit 29.879 TL, toplam ödeme ise 3.604.785 TL. QNB Finansbank: %3,09 faiz oranı ile aynı şartlarda aylık taksit 31.723 TL, toplam ödeme 3.823.083 TL. Ziraat Katılım: %3,09 faiz oranı ile aylık taksit 31.723 TL, toplam ödeme 3.823.122 TL. Garanti BBVA: %3,10 faiz oranı ile aylık taksit 31.816 TL, toplam ödeme 3.849.350 TL. İş Bankası: %3,10 faiz oranı ile aylık taksit 31.816 TL, toplam ödeme 3.835.460 TL. Vakıf Katılım: %3,10 faiz oranı ile aylık taksit 31.816 TL, toplam ödeme 3.819.109 TL. TEB: %3,15 faiz oranı ile aylık taksit 32.281 TL, toplam ödeme 3.890.195 TL. Ziraat Bankası: %3,19 faiz oranı ile aylık taksit 32.654 TL, toplam ödeme 3.936.051 TL. İLK EVİM KONUT KREDİSİ KAMPANYASI Devlet destekli “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyası kapsamında, faiz oranları %1,20 seviyelerine kadar düşürüldü. Bu kampanya, ilk kez ev alacaklar için büyük bir fırsat sunuyor. Örnek olarak: 500.000 TL kredi: 180 ay vadeli, %1,20 faiz oranı ile aylık taksit 6.793,61 TL, toplam ödeme 1.222.849,80 TL. 1.000.000 TL kredi: Aynı şartlarla aylık taksit 13.587,23 TL, toplam ödeme 2.445.701,40 TL. 2.000.000 TL kredi: Aylık taksit 27.174,45 TL, toplam ödeme 4.891.401,00 TL. 3.000.000 TL kredi: Aylık taksit 40.761,68 TL, toplam ödeme 7.337.102,40 TL. Bu kampanyadan yalnızca ilk kez ev alacaklar yararlanabiliyor. Başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve gelir durumunu belgeleyebilmek yer alıyor. DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER Konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: Sigorta Şartları: Bankalar, daha düşük faiz oranları sunabilmek için kredi başvurusu yapanlardan sigorta poliçesi istemektedir. Bu durum, toplam kredi maliyetini etkileyebilir. Kredi Notu: Kredi başvurularında, başvuru sahibinin kredi notu, faiz oranlarını etkileyen önemli bir faktördür. Yüksek kredi notuna sahip bireyler, daha avantajlı faiz oranlarından faydalanabilirler. Kredi Limiti ve Kredi Notu: Kredi başvurusu yapmadan önce, kredi notu sorgulaması yapmak, daha uygun faiz oranlarından faydalanmak için önemlidir. Kredi notu düşük olanlar, daha yüksek faiz oranlarıyla karşılaşabilirler.