A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir Konak ilçesi Kasaphızır Mahallesi’nde bulunan ticari açıdan değerli tarihi bir taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaz, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. TAŞINMAZIN KONUMU VE ULAŞIM OLANAKLARI Fevzi Paşa ve Gazi Osman Paşa Bulvarlarına yakın olan parsel, toplu taşıma güzergahlarına 35-40 metre mesafede yer alıyor. Ayrıca Çankaya Metro İstasyonu’na 110 metre, tramvay durağına ise 240 metre uzaklıkta bulunuyor. Yaklaşık 360 metrekare brüt alanlı bina bodrum, zemin ve birinci kattan oluşuyor. Zemin kattaki dükkanlar farklı işletmelerce aktif olarak kullanılırken, bodrum ve üst katlar uzun süredir boş. Parselde ayrıca yaklaşık 270 metrekarelik ikinci bir bina da depo ve dükkan amaçlı kullanılıyor. İMAR DURUMU VE KORUMA ŞARTLARI Konak Belediyesi’nin koruma amaçlı imar planında küçük el sanatları tercihli ticaret alanı olarak belirlenen taşınmaz, 3. derece arkeolojik sit alanı ve eski eser statüsünde yer almakta. Her türlü işlem için Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınması zorunlu. Taşınmazın muhammen kıymeti 17.500.000 TL olarak belirlenmiş olup %20 KDV uygulanacak. Tapu kaydında çeşitli imar ve eski eser şerhleri yer almakta, ayrıca hissedarlara ait kamu ve icra hacizleri bulunuyor. SATIŞ VE ARTIRMA TARİHLERİ İlk artırma 20 Haziran 2025’te başlayacak ve 27 Haziran’da sona erecek. İkinci artırma ise 17 Temmuz - 24 Temmuz 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırmaya ilişkin şartlar ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/16 satış dosya numarasıyla ulaşılabilir.