A
Admin
Yönetici
Yönetici
Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Ağustos ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte netleşti. Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, konut ve işyeri kira sözleşmeleri için yeni zam oranını belirledi. AĞUSTOS AYI KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU? TÜİK verilerine göre, 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalaması yüzde 41,13 olarak kaydedildi. Bu oran, konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı anlamına geliyor. Temmuz ayında ise kira artış oranı yüzde 43,23 seviyesindeydi. Böylece, Ağustos ayında kontrat süresi dolan kiracılar için yapılabilecek zam oranı Temmuz’a göre hafif bir düşüş gösterdi. KONUTLARDA YÜZDE 25 ZAM SINIRI DEVAM EDİYOR Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı halen yürürlükte bulunuyor. Bu sınırlama, 11 Haziran 2022 tarihinden itibaren başlayan ve 1 Temmuz 2024'e kadar uzatılan düzenleme kapsamında geçerliliğini sürdürüyor. Ancak işyerleri için böyle bir sınır bulunmadığı için, işyeri kiralarında TÜFE oranına göre zam yapılabiliyor. KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR? Kira artış oranı, TÜİK tarafından her ayın ilk haftasında açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak hesaplanıyor. Kontrat süresi dolan kiracılar için ev sahipleri bu oran üzerinden zam yapabiliyor. Ancak konut kiralarında yasal olarak belirlenen yüzde 25 tavan zammı aşılmıyor. TEMMUZ AYINDA NE KADARDI? Hatırlanacağı üzere, Temmuz 2025’te açıklanan 12 aylık TÜFE oranı yüzde 43,23 olmuştu. Bu oran, işyeri kiraları için geçerli olmuş, konut kiraları ise yine yüzde 25’lik üst sınırla sınırlanmıştı. (HÜRRİYET)