A
Admin
Yönetici
Yönetici
AK Partili Meclis Üyesi Umut Develioğlu, alınan kararın Küçükçekmece Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edildiğini belirterek, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden de onay alması halinde yürürlüğe gireceğini ifade etti. Açıklamasında, "Tüm siyasi partilerin ortak çalışmasıyla hazırlanan bu düzenleme sayesinde, dubleks yapılarda çatı katının daha verimli kullanılabilmesi mümkün hale gelecek" dedi. DUBLEKSLERDE YENİ HAKLAR TANINIYOR Develioğlu, özellikle vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda hareket ettiklerini vurguladı. Açıklamasına göre, mevcut durumda dubleks dairelerde çatıların alçak olması nedeniyle kullanışsız alanlar oluşuyor; ayrıca kentsel dönüşüm projelerinde bağımsız bölüm sayısının yetersiz kalması gibi sorunlar yaşanıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte, bundan sonra inşa edilecek dubleks yapılarda: Çatı piyesinin daha yüksek şekilde inşa edilmesine, Yönetmelik şartlarının sağlanması halinde, mevcut dublekslerin üst katlarının bağımsız bir çatı dairesine dönüştürülmesine imkân tanınacak. ESKİ RUHSATLAR BU KAPSAMDA DEĞİL Açıklamada ayrıca, düzenlemenin sadece bundan sonra alınacak ruhsatlar veya uygun yönetmelik koşullarıyla hazırlanacak tadilat projeleri için geçerli olacağı vurgulandı. Halihazırda inşaatı devam eden veya tamamlanmış yapılar için yeni ruhsat olmaksızın çatı katının bölünmesinin ya da yükseltilmesinin yasal olarak mümkün olmadığına dikkat çekildi. Develioğlu, bu tür işlemlerin ancak yeni ruhsatla gerçekleştirilebileceğini belirtti. 1250 İMAR ADALARI İÇİN DE KOLAYLIK Yeni düzenleme, geçmişte 950 emsal ile planlanmış, sonradan 1250’ye çıkarılan imar adalarında da çatı kullanımında yaşanan sıkıntılara çözüm getiriyor. Bu alanlarda da çatılar artık çekme mesafelerine uygun şekilde, 1.5 metrelik geri çekilmeyle, diğer adalarda olduğu gibi aktif şekilde kullanılabilecek.