A
Admin
Yönetici
Yönetici
Türkiye genelinde 2025 yılının ilk 7 ayında konut satışları, yüksek faizlere rağmen yüzde 24,2 artarak 834 bin 751 adet oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci Ocak-Temmuz satış seviyesi olarak kayıtlara geçti. İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından en çok konut satışının gerçekleştiği 10 şehir de açıklandı. SATIŞLARDA TEMMUZ ZİRVE YAPTI Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artış göstererek 142 bin 858 adet olarak gerçekleşti. Bu satışların 18 bin 425 adedi ise kredi kullanılarak yapıldı. Böylece ipotekli satışların payı toplam satışların yüzde 12,9’u oldu. KREDİLİ KONUT SATIŞLARINDA BÜYÜK ARTIŞ Ocak-Temmuz 2025 döneminde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen kredili satışların neredeyse iki katına çıkması sektör uzmanlarının dikkatini çekti. BÜYÜKŞEHİRLERİN SATIŞ RAKAMLARI 2025’in ilk yedi ayında İstanbul’da 139 bin 635, Ankara’da 75 bin 93 ve İzmir’de 49 bin 679 konut satıldı. Satış artış oranları ise İstanbul’da yüzde 16,73, Ankara’da yüzde 9,10 ve İzmir’de yüzde 5,95 olarak kaydedildi. İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’İN DIŞINDA YATIRIMCIYI ÇEKEN 10 ŞEHİR İstanbul, Ankara ve İzmir dışında en çok konut satışının gerçekleştiği iller ve satış adetleri şu şekilde: Antalya: 44 bin 813 (%5,37) Mersin: 29 bin 519 (%3,54) Bursa: 28 bin 362 (%3,40) Kocaeli: 20 bin 287 (%2,43) Konya: 19 bin 686 (%2,36) Tekirdağ: 20 bin 599 (%2,47) Balıkesir: 19 bin 63 (%2,28) Adana: 18 bin 870 (%2,26) Kayseri: 18 bin 504 (%2,22) FİYATLAR DÜŞERKEN KİRALAR YÜKSELİYOR Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, sektör temsilcileri yüksek faizlere rağmen satışların artmasını, konut fiyatlarının düşmesi, kiraların yükselmesi ve faiz oranlarında beklenen düşüşe bağlıyor. “Kiracılıktan ev sahipliğine geçiş isteği yeniden artıyor. Altın ve mevduatta değerlendirilen birikimler konuta yöneliyor” ifadeleri kullanıldı. TALEP ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEMDE DE SÜRÜYOR Uzmanlar, faizlerde düşüş beklentisinin devam etmesi ve kira artışlarının sürmesi durumunda konut talebinin bir süre daha yüksek kalabileceğini belirtiyor. Bu eğilimin özellikle yatırımcı ilgisini canlı tutmaya devam edeceği öngörülüyor. SÖZCÜ