A
Admin
Yönetici
Yönetici
Yasada, miras sözleşmesi şeklinde yapılacağı ifade edilmiştir. Miras sözleşmesi günümüzde çoğunlukla noter aracılığıyla yapılmaktadır. Miras sözleşmesi şekil şartı denen şey nedir? Resmi vasiyetname şeklinde düzenlenmiş olması, sözleşme taraflarının iradelerini resmi memura aynı anda bildirmiş olmaları ve sözleşmeyi memur ve iki tanığın önünde imzalamış olmaları, fotoğraflarının da aynı belgede yer alması, ileri yaşta olan için sağlık raporunun da aynı tarih itibarıyla alınmış olmasıdır. Ayrıca, kişi ancak kendisine ait olan taşınır veya taşınmaz malları devredebilir. Bir başka şahsa ait olan mallar üzerinde tasarruf edemez. Taraflar, anlaşma koşulları üzerinde anlaşmış olmalıdırlar. Hak ve yükümlülükler tam anlamıyla belirlenmiş olmalıdır. Bakım yükümlüsünün de bakım alacaklısının da işlem yapma ehliyetinin olması, mümeyyiz olmaları gerekir. Kişisel haklarının kullanımı kısıtlanmış olan şahıslar bu sözleşmeyi yapamazlar. Bakım alacaklısının gerçek kişi olması gerekir. Bakım yükümlüsü gerçek kişi olabileceği gibi tüzel kişi de olabilir. Tarafların aynı çatı altında yaşaması uygulamayı olanaklı kılacak gibi görünse de böyle bir yükümlülükleri bulunmamaktadır. Ancak, sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüğü yerine getirecek şartların kararlaştırılmasının gerekeceğinden kuşku duyulmamaktadır. Her ne kadar, bakım alacaklısı, mal varlığı veya mal varlığında yer alan bir değeri bakım yükümlüsüne devretme yükümlülüğü altına girmiş ise de bakım borçlusunun edimini yerine getirmesi için teminat altına alma hakkına da sahiptir. Örneğin, tapuyu devir etmiş olsa dahi, malının üzerine ipotek koyabilir. Böylece bakım alacaklısı, kendini güvende tutmuş olur. Bakım borçlusu da bakım alacaklısına destek olmak, uygun gıda ve konut sağlamak, hastalığında ve yaşlılığında ona bakmak, onu tedavi ettirmek, bakım alacaklısının ihtiyaçlarını karşılamak yükümlülüğündedir. SÖZLEŞME EDİMLERİ Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesi ile tapu ne zaman devir edilecektir? Eğer sözleşme, tapu sicil memurluğu tarafından düzenlenmiş ise zaten aynı anda tapu devir işlemi de yapılır. Sözleşme sulh hukuk mahkemesi veya noterde yapılmış ise, mülkiyet aynı geçmez. Ayrıca tapu sicil müdürlüğüne giderek devir işleminin yapılması gerekmektedir. Her ne kadar sağlık raporu ile sözleşme tarihi aynı olması gerekse ve irade beyanlarının aynı anda ileri sürülmesi gerekse de tapu devir işleminin aynı gün yapılması zorunluluğu bulunmamaktadır. Ayrıca tescil için bir süre de öngörülmemiştir. HUKUKİ NİTELİĞİ Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, her iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. Yani bedelsiz değildir. Biri mal olsa da diğer edim hizmet sunulması şeklindedir. Buna ivazlı sözleşme denilmektedir. Sözleşme mirasçılardan biri ile yapılabileceği gibi, bir akraba veya hiçbir ilişkisi olmayan üçüncü bir şahıs ile de yapılabilir. Hatta bu bir tüzel kişilik de olabilir. Dernek, vakıf gibi kuruluşlar ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmak mümkündür. Bunun örnekleri çok fazladır. Hatta pek çok ünlünün bu yolu tercih ettiği medya aracılığı ile ölümleri sonrası öğrenilmiştir. Arabulucu Avukat Nurdan Heris