A
Admin
Yönetici
Yönetici
Menemen Kazımpaşa Mahallesi’nde, Larissa Göl Evleri site içerisinde yer alan 1 oda 1 salon açık mutfaklı daire icra yoluyla satışa çıkarıldı. Yaklaşık 3.805 metrekarelik arsa payı olan dairenin muhammen kıymeti 1.400.000 TL olarak belirlendi. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU Binanın 2017 yılında ruhsatı alınmış olup, 7 yaşında ve 11 katlı olarak inşa edilmiştir. Daire zemin katta, bina girişinin sağ ön cephesinde bulunuyor. İç kısmı çilingir yardımıyla açılmış ve boş durumda. Salon ve mutfak laminant, banyo seramik kaplamalıdır ancak mutfak ve banyo tamamlanmamış durumda. Isıtma merkezi sistemle ve pay ölçerle sağlanmaktadır. Pencereler PVC, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Binada halen bazı imalatlar devam etmekte olup çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Daire Menemen Plastik Organize Sanayi Bölgesi, Karaağaç Yolu ve Bahçeşehir Koleji İzmir Kuzey Kampüsü’ne yürüme mesafesinde bulunuyor. Ulaşım kolay, belediye hizmetlerinden yararlanıyor. İMAR DURUMU VE DİĞER DETAYLAR Menemen Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre arsa konut imarlı olup, 1/1000 ölçekli imar planında yer almaktadır. Yapılaşma koşulları emsal 1.67 ve maksimum yükseklik 8 kat olarak belirlenmiştir. Parsel kentsel dönüşüm alanında değildir. Yönetim planı ve mimari projede bazı blok değişiklikleri kayıtlıdır. SATIŞ VE ARTIRMA TARİHLERİ Dairenin satış ihalesi iki artırma dönemiyle yapılacak. İlk artırma 5 Ağustos 2025 tarihinde başlayıp 12 Ağustos 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 2 Eylül 2025’te başlayıp 9 Eylül 2025’te tamamlanacak.