A
Admin
Yönetici
Yönetici
Konut sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında konut kredisi faiz oranları geliyor. Ekonomim Gazetesi’nin haberine göre; Son dönemde gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, bankaların konut kredisi başvurularında ciddi bir artış yaşanmasına neden oldu. Bu artışa paralel olarak bankalar da faiz oranlarında güncellemeye gitti. Peki şu an için hangi banka en düşük faiz oranını sunuyor? 5 yıl vadeli 3 milyon TL’lik bir konut kredisinin aylık ve toplam geri ödemesi ne kadar oluyor? Bankalar Faiz Oranlarını Güncelledi Bankaların sunduğu faiz oranları incelendiğinde, en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,09 seviyesinde bulunuyor. Bu oran Ziraat Bankası ve VakıfBank tarafından sunulurken, en yüksek faiz oranı ise yüzde 5,89 ile Şekerbank’ta uygulanıyor. 5 yıl vade üzerinden hesaplandığında, aradaki fark toplam geri ödemelerde milyonlarca liralık fark yaratıyor. Bu nedenle kredi kullanmayı düşünenler için faiz oranı seçimi büyük önem taşıyor. Ziraat Bankası ve VakıfBank En Düşük Faizle Öne Çıkıyor Ziraat Bankası ve VakıfBank, yüzde 3,09 faiz oranıyla en uygun koşulları sunan iki kamu bankası olarak öne çıkıyor. Her iki bankada da 3 milyon TL’lik konut kredisinin 60 ay vadeli geri ödemesi yaklaşık 110 bin 497 TL aylık taksitlerle gerçekleşiyor. Bu durumda toplam ödeme Ziraat Bankası’nda 6 milyon 658 bin 553 TL, VakıfBank’ta ise 6 milyon 664 bin 353 TL olarak hesaplanıyor. İş Bankası ve Garanti BBVA da Düşük Faiz Sunan Bankalar Arasında İş Bankası, yüzde 3,10 faiz oranıyla Ziraat ve VakıfBank’ın hemen ardından geliyor. Bu oranla alınan 3 milyon TL’lik kredi için aylık ödeme tutarı yaklaşık 110 bin 731 TL olurken, toplam geri ödeme miktarı ise 6 milyon 685 bin 606 TL’ye ulaşıyor. Garanti BBVA da yüzde 3,17 faiz oranı sunarak, nispeten daha uygun seçenekler arasında yer alıyor. Bu bankada aylık taksit tutarı 112 bin 377 TL iken, toplam ödeme 6 milyon 784 bin TL civarında gerçekleşiyor. Faiz Oranı Yükseldikçe Ödeme Tutarları Artıyor ING, TEB, KuveytTürk, Türkiye Finans, Yapı Kredi ve DenizBank gibi bankalarda faiz oranları yüzde 3,30 ile yüzde 3,81 arasında değişiyor. Bu oranlarla 3 milyon TL’lik kredinin aylık ödemesi 115 bin TL’den başlayarak 127 bin TL’ye kadar yükseliyor. Toplam geri ödeme ise 7 milyon TL’ye yaklaşırken bazı bankalarda 7,7 milyon TL'yi geçiyor. En Yüksek Faiz Şekerbank’ta En yüksek konut kredisi faiz oranı ise yüzde 5,89 ile Şekerbank’ta uygulanıyor. Bu oranla alınan bir konut kredisinin aylık taksit ödemesi 182 bin 590 TL olurken, toplam geri ödeme tutarı 11 milyon TL’ye yaklaşıyor. Bu durum, düşük faizli kredi seçeneklerinin ne denli önemli olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor. Kredi Seçerken Faiz Oranını Kadar Toplam Maliyete de Dikkat Edilmeli Konut kredisi kullanmayı planlayanlar için sadece faiz oranı değil, toplam ödeme tutarı da büyük önem taşıyor. Zira düşük gibi görünen faiz oranları bile uzun vadede ciddi farklar yaratabiliyor. Bu nedenle konut kredisi başvurusu yapmadan önce farklı bankaların sunduğu tüm koşullar dikkatlice karşılaştırılmalı. Sonuç olarak, şu an itibarıyla en düşük konut kredisi faizi yüzde 3,09 ile Ziraat Bankası ve VakıfBank tarafından sunuluyor. Bu oranlar üzerinden 3 milyon TL kredi kullanıldığında, toplam geri ödeme yaklaşık 6,6 milyon TL seviyelerinde kalıyor. Ev sahibi olmayı düşünenler için bu oranlar, kredi planlaması yaparken önemli bir yol gösterici olabilir.