A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Konak ilçesi Kültür Mahallesi’nde bulunan bir daireyi icradan satışa çıkarıyor. 652,50 metrekare arsa üzerinde yer alan ve net 82 metrekare kullanım alanına sahip olan 16 numaralı bağımsız bölüm, Mustafa Münir Birsel Sokak’ta konumlanıyor. Dairenin satışa esas muhammen bedeli ise 6.000.000 TL olarak belirlendi. İKİ AŞAMALI İHALE EKİM VE KASIM'DA İhalenin ilk aşaması 13 Ekim 2025 saat 14:35’te başlayacak ve 20 Ekim 2025 saat 14:35’te sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 5 Kasım – 12 Kasım 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleşecek. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. İMAR DURUMU VE YASAL ŞARTLAR Taşınmaz, Konak Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama İmar Planı kapsamında yer alıyor. Plan notlarına göre, yapı “A-7” ayrık nizam, 7 kat yapılaşma koşullu ve "TM-1" ticaret seçenekli konut alanında bulunuyor. Ayrıca yapı, koruma altındaki bir eski eserin karşısında yer aldığından, tüm işlemlerde İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan onay alınması gerekiyor. Taşınmazın 1961 tarihli inşaat ruhsatı ve yapı kullanım izin belgeleri arşivde mevcut. YATIRIMCILAR İÇİN MERKEZÎ KONUMDA FIRSAT Alsancak’ın merkezi bir bölgesinde yer alan ve ticaret seçenekli konut imarına sahip olan daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. İcradan satışa çıkan taşınmazla ilgili ayrıntılı bilgi ve görsellere, UYAP e-satış portalı üzerinden 2024/1278 esas dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.