A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir Konak ilçesi Kültür Mahallesi’nde, icra yoluyla satışa çıkarılan 6. kattaki daire için artırma tarihleri belli oldu. 366,50 metrekarelik yüzölçümüne sahip daire, 15 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulacak. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU Konak Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre, söz konusu taşınmaz; Mustafa Bey Mevkii, 1169 ada 13 parsel üzerinde yer alan, zemin ve çatı katları dahil sekiz katlı, 13 daireli kargir apartmanın 6. katında bulunan 11 numaralı mesken. Kat mülkiyeti kapsamında 15/191 arsa payına sahip olan daire toplamda 177 metrekare kullanım alanına sahip. Alt katta salon, bir oda, banyo, mutfak ve üç balkon; üst katta ise salon, iki oda, hol ve banyo yer alıyor. Balkonlar hariç toplam alan 177 metrekare olarak kaydedildi. Taşınmaz, Dr. Mustafa Enver Bey Caddesi ve Meksika Sokağı’na cepheli konumuyla dikkat çekiyor. Bölge, Talatpaşa Bulvarı'na yakınlığı ile biliniyor. Çevrede Gazi Ortaokulu, Namık Kemal Lisesi, Lozan Meydanı, Fuar alanı ve Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi gibi önemli kamu kurumlarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Ayrıca bölge, eğitim, sağlık ve sosyal-kültürel tesislere kolay erişim sağlıyor. İMAR DURUMU VE YASAL DURUM Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31 Aralık 2024 tarihli yazısına göre taşınmaz, 1985 tarihli 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama İmar Planı'nda “A-8” ayrık nizam, 8 kat yapılaşma koşullu ve “TM1” ticaret seçenekli konut alanında yer almakta. Taşınmaz ayrıca koruma alanı sınırları içerisinde bulunuyor. Taşınmazın tapusunda, Elmas İpek Akarsu’nun intifa hakkı bulunmakla birlikte, intifa hakkı sahibinin vefat ettiği belirtiliyor. Hissesi üzerinde çok sayıda haciz şerhi bulunuyor. SATIŞ VE ARTIRMA TARİHLERİ Satış işlemi iki artırma turu halinde gerçekleşecek. İlk artırma 10 Haziran 2025 saat 14:29’da başlayıp 17 Haziran 2025 saat 14:29’da sona erecek. İkinci artırma ise 3 Temmuz 2025 saat 14:29’da başlayıp 10 Temmuz 2025 saat 14:29’da tamamlanacak.