A
Admin
Yönetici
Yönetici
Uzmanlar, kiralanan evlerde yapılan boyama, dolap değiştirme, duvar delme veya seramik yenileme gibi işlemlerin, yazılı izin olmadan yapılması hâlinde kiracı aleyhine sonuç doğurabileceğini söylüyor. Yapılan bu değişiklikler, kira sözleşmesine aykırı sayılabilir ve kiracının depozitosunun kesilmesine veya ekstra ödeme yapmasına neden olabilir. EV SAHİPLERİNİN DEĞERİ KATLANIYOR Kiracılar tarafından yapılan modernizasyonlar, evin piyasa değerini artırsa da bu durumdan genellikle yalnızca ev sahibi kazanç sağlıyor. Kiracının masraf ederek yaptığı yenilikler, sözleşme bitiminde ev sahibine ek gelir olarak geri dönüyor. YAZILI İZİN ŞART Gayrimenkul hukuku uzmanları, kiracıların herhangi bir tadilat öncesinde mutlaka yazılı izin alması gerektiğini vurguluyor. Sözlü anlaşmaların ispatı zor olduğundan, ileride yaşanabilecek hukuki anlaşmazlıkların önüne geçmek için yazılı mutabakatın şart olduğu belirtiliyor. DEPOZİTO VE TAHLİYE RİSKİ İzinsiz yapılan değişiklikler sadece maddi kayıp değil, aynı zamanda tahliye riskini de beraberinde getirebilir. Ev sahibi, sözleşmeye aykırılık nedeniyle kiracının tahliyesini talep edebilir. Sözcü