A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir’in Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire icra yoluyla satışa çıkarıldı. Karşıyaka 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan ilanla, Örnekköy Mahallesi 7421 Sokak’taki Melis Apartmanı No:1 adresinde yer alan, yaklaşık 117 metrekare büyüklüğündeki daire satışa sunuldu. DAİRENİN TEKNİK ÖZELLİKLERİ VE KONUMU Mahkeme dosyasındaki bilirkişi raporuna göre, daire 3 oda, salon, ebeveyn banyolu 1 oda, mutfak, banyo-wc, antre, hol ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Dairede çelik kapı, laminant parke zemin, ahşap iç doğramalar ve PVC dış doğramalar yer alıyor. Mutfakta granit tezgah ve ahşap dolaplar bulunurken banyoda lavabo, klozet ve duşakabin mevcut. Kaloriferli ve doğalgaz kombili olan daire, apartmanın köşe konumunda, asansörlü ve her katta tek daire bulunan bir binada yer alıyor. Taşınmaz, düz topoğrafyada ve belediye altyapı hizmetlerinden faydalanan bir bölgede bulunuyor. DEĞER VE İMAR DURUMU Dairenin muhammen kıymeti 3 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. KDV oranı %1 olarak uygulanacak. İmar durumu bakımından, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin geçici 2. maddesine göre tamamına inşaat izni verilen, bitişik nizam ve 5 kat gabarili konut adasında yer alıyor. SATIŞ DETAYLARI İcradan satış artırmaları, 18-25 Haziran 2025 ve 18-25 Temmuz 2025 tarihleri arasında çevrimiçi olarak esatis.uyap.gov.tr adresinde yapılacak. İlgililer, ilgili dosya numarası 2024/25 ile detaylı bilgilere ve artırma şartlarına erişebilecek. Dairenin satışına ilişkin tüm işlemler, 21 Mayıs 2025 tarihinde İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütülecek.