A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Karabağlar ilçesinde yer alan 3+1 daireyi açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Toplu taşıma bağlantılarına oldukça yakın konumda bulunan daire için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. Satış, UYAP e-satış sistemi üzerinden yapılacak. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU Satışa konu olan taşınmaz; İzmir ili Karabağlar ilçesi Bozyaka Mahallesi, 3533 ada 182 parsel üzerinde yer alıyor. 4. katta bulunan 14 numaralı bağımsız bölüm, yaklaşık 95 metrekare kullanım alanına sahip. Üç oda, bir salon, mutfak, banyo, WC ve kilerden oluşan dairenin kapı ve pencereleri ahşap ve PVC doğrama, zemin kaplamaları ise laminat ve karo seramik malzeme ile döşeli. Daire, Ordu Caddesi üzerinde yer alırken; Yıldız Caddesi ile Saim Çıkrıkçı Caddesi'nin kesişimine yalnızca 50 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca Zaimağa Caddesi’ne 165 metre, Mızraklı Caddesi’ne ise 660 metre uzaklıkta. Yakın çevresinde Ahmet Ragıp Üzümcü İlkokulu ve Vali Nevzat Ayaz Anadolu Lisesi gibi okulların yer alması, konum avantajını artırıyor. İMAR DURUMU VE ÇEVRESEL YAPI Karabağlar Belediyesi’nin imar planına göre taşınmaz; bir kısmı "Bitişik nizam 6 katlı Ticaret + Konut Alanı", diğer kısmı ise "Bitişik nizam 4 katlı Ticaret + Konut Alanı" kullanım kararına sahip. Civarda 4 ila 6 katlı apartmanlar bulunurken, cadde üzerindeki binaların zemin katlarının genellikle işyeri olarak kullanıldığı belirtildi. Gündelik ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir bölgede yer alan daire, mesken olarak kullanılıyor. İHALE VE SATIŞ DETAYLARI Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak. Taşınmaz için iki ayrı artırma tarihi belirlendi: 1. artırma başlangıç: 8 Ekim 2025 - 15:00 1. artırma bitiş: 15 Ekim 2025 - 15:00 2. artırma başlangıç: 13 Kasım 2025 - 15:00 2. artırma bitiş: 20 Kasım 2025 - 15:00 Kat mülkiyeti tesis edilmiş olan taşınmazın arsa payı 430/9030 olarak belirtilmiş olup KDV oranı ise %1 olarak uygulanacak. İlana ve detaylı bilgilere “2024/43 SATIŞ” dosya numarası ile UYAP e-satış portalı üzerinden ulaşılabilir.