A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir 20. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, Karabağlar ilçesi Bahçelievler Mahallesi'nde yer alıyor. 115 metrekare büyüklüğündeki daire için 3 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi. İCRALIK DAİREYE DAİR DETAYLAR İzmir 20. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun 2025/1 Satış sayılı dosyası kapsamında, Karabağlar ilçesi Bozyaka Mahallesi'nde yer alan bir mesken, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tapuda 30282 ada, 1 parselde kayıtlı olan taşınmaz; Bahçelievler Mahallesi 509/8 Sokak No:1 adresinde bulunan betonarme binanın 3. katında, 3 numaralı bağımsız bölüm olarak belirtiliyor. 115,40 metrekare büyüklüğündeki daire; giriş holü, üç oda, salon, mutfak, banyo, ayrı tuvalet, depo odası ve üç balkon hacminden oluşuyor. İç özelliklerinde ise salon ve odalarda laminat parke, diğer alanlarda seramik döşeme kullanıldığı, mutfakta mermerit tezgâh ile hazır dolapların yer aldığı belirtiliyor. Banyoda duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet bulunurken; daire doğalgaz bağlantılı, PVC doğrama pencereli ve çelik giriş kapılı olarak tanımlanıyor. Binada asansör bulunmuyor ve söz konusu daire yapının son katında yer alıyor. İMAR DURUMU VE RUHSAT BİLGİLERİ İlgili taşınmaz, 1/1000 ölçekli 2. Etap Bahçelievler Gülyaka Mahallesi Revizyon İmar Planı kapsamında “bitişik nizam 4 kat” yapılaşma koşullu “Ticaret + Konut Alanı” içerisinde kalıyor. Parselin 26 Ocak 1990 tarihli inşaat ruhsatı ve satışa konu dairenin 13 Eylül 1991 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunduğu bildirildi. Arsa payı 30/118 olarak kayıtlarda yer almakta. SATIŞ VE ARTIRMA BİLGİLERİ Taşınmazın muhammen bedeli 3.500.000 TL olarak belirlenirken, Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Taşınmazın kaydında herhangi bir şerh bulunmadığı açıklandı. İki aşamalı artırma süreci kapsamında ilk artırma 11 Haziran 2025 saat 11:19’da başlayacak ve 18 Haziran 2025 saat 11:19’da sona erecek. İkinci artırma ise 11 Temmuz 2025 tarihinde başlayıp 18 Temmuz 2025 tarihinde tamamlanacak. Artırmalar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrim içi olarak gerçekleştirilecek.