A
Admin
Yönetici
Yönetici
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı nisan ayı verilerine göre, İzmir’de konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,9 artarak 4 bin 279’dan 7 bin 14’e yükseldi. Bu artış oranı, İzmir’i Türkiye genelinde en fazla satış yapılan üçüncü il konumuna taşıdı. TÜRKİYE GENELİNDE DE ARTIŞ VAR Türkiye genelindeki konut satışları da benzer şekilde yükseldi. 2025 yılı nisan ayında konut satışları, 2024 yılı nisan ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 oldu. En fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir olarak belirlendi. En düşük satışlar ise 37 konut ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt’ta gerçekleşti. İLK SATIŞLAR YÜZDE 53,8 ARTTI İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı da önemli ölçüde arttı. 2024 yılı nisan ayında bin 129 olan ilk el konut satışı, 2025 yılı nisan ayında yüzde 53,8’lik artışla bin 736’ya ulaştı. İlk satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 24,8 olarak kaydedildi. İKİNCİ EL SATIŞLAR ÇOĞUNLUKTA İzmir’de ikinci el konut satışları da dikkat çekici şekilde yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 67,6 artan ikinci el satışlar, 5 bin 278’e çıktı. Bu satışların toplam içindeki payı ise yüzde 75,2’ye ulaştı. İPOTEKLİ SATIŞLAR İKİ KATINA ÇIKTI İzmir’de ipotekli konut satışları da büyük oranda arttı. Nisan ayında 1165 konut ipotekli olarak satıldı. Bu sayı, 2024 yılının nisan ayına göre yüzde 117,8’lik artışı ifade ediyor. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki oranı ise yüzde 16,6 olarak açıklandı. İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları da artış gösterdi. 2024 nisan ayında 26 olan bu sayı, 2025 yılı nisan ayında yüzde 26,9 artışla 33’e yükseldi. EN ÇOK SATIŞ BUCA’DA YAPILDI İzmir ilçeleri arasında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. Buca’da nisan ayında 975 konut el değiştirdi. Buca’yı sırasıyla 811 satışla Menemen, 640 ile Torbalı, 637 ile Karşıyaka, 414 ile Çiğli, 384 ile Karabağlar, 373 ile Bornova, 328 ile Konak, 298 ile Bayraklı ve 215 ile Seferihisar izledi. Bu sıralama, kentsel dönüşüm ve ulaşım altyapısı gibi etkenlerin satışlara etkisini bir kez daha ortaya koydu.