A
Admin
Yönetici
Yönetici
Tapu sahiplerini doğrudan ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisi tarifesi, Resmi Gazete’de yayımlandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile yeni inşaat maliyet bedelleri belirlendi. Bu değişiklik, milyonlarca ev sahibinin emlak vergisi hesaplamalarında etkili olacak. 2026 YILI İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ AÇIKLANDI Yeni düzenlemeye göre, konutlardaki metrekare inşaat maliyet bedelleri alt ve üst sınırları belirlendi. 2026 yılı için belirlenen inşaat maliyet bedelleri ise şu şekilde olacak: Lüks inşaatlar: 9.934,52 TL – 21.776,10 TL Birinci sınıf inşaatlar: 4.192,52 TL – 14.562,37 TL İkinci sınıf inşaatlar: 2.953,45 TL – 9.866,25 TL Üçüncü sınıf inşaatlar: 997,65 TL – 6.719,70 TL Basit inşaatlar: 474,70 TL – 3.030,52 TL FARKLI KULLANIM AMAÇLI BİNALAR İÇİN YENİ BEDELLER Düzenleme, konut dışında fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, yüzme havuzu gibi farklı kullanım amaçlı binaları da kapsıyor. Bu binaların da metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi. ASANSÖR, KLİMA VE KALORİFER İÇİN EK ÜCRET Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima veya kalorifer tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Eğer konutta bu özellikler varsa, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ek ücret ilave edilecek. Bu ek ücretler, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi hesaplamalarında dikkate alınacak.