A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2024/36 Satış dosya numarasıyla Buca ilçesindeki bir dairenin açık artırma yoluyla satışına karar verdi. Tınaztepe Mahallesi’nde bulunan ve 1.800.000 TL muhammen bedelle satışa çıkacak olan mesken, Karanfil Mahallesi 1106 Sokak’taki Manolya Apartmanı’nda yer alıyor. 70 metrekare brüt alana sahip olan daire için belirlenen KDV oranı %1 olurken, damga vergisi oranı ise binde 5,69 olarak açıklandı. KAT MÜLKİYETLİ, 2+1 DAİRE Satışa konu olan taşınmaz, kat mülkiyeti tesis edilmiş bir apartmanın A Blok’unda, 1. katta yer alıyor. 6/1042 arsa payına sahip olan 4 numaralı bağımsız bölüm, 2 oda, salon, mutfak ve banyodan oluşuyor. Dairenin salon zemininde vernikli ahşap parke, odalarda ise ahşap rabıta döşeme bulunuyor. Mutfakta mermerit banko ile birlikte hazır mutfak dolapları mevcut. Banyo ise seramik kaplı olup duş kabini ve klozetle donatılmış durumda. Pencerelerde PVC doğrama ve panjur yer alırken, daire doğalgaz aboneliğine sahip değil. Binada asansör bulunmuyor. GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ’NDE YER ALIYOR Buca Belediyesi’nin 24 Mayıs 2024 tarihli imar durumu yazısına göre taşınmaz, Buca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Gecekondu Önleme Bölgesi Toplu Konut Uygulama Alanı içinde yer alıyor. "K1" işaretli konut adasında kalan daire için Emax: 1.60 ve Hmax: 24.80 m plan notları geçerli. Taşınmazın ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunduğu, bilirkişi raporunda “vasat” olarak değerlendirildiği belirtildi. AÇIK ARTIRMALAR TEMMUZ SONUNDA TAMAMLANACAK İlk açık artırma 30 Haziran 2025 günü saat 13:45’te başlayacak ve 7 Temmuz 2025 saat 13:45’te sona erecek. Bu süreçte alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 23 Temmuz 2025 saat 13:45’te başlayarak 30 Temmuz 2025 saat 13:45’te tamamlanacak. Satış ilanı ve taşınmaza ilişkin görseller ile diğer detaylara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilecek. Dairenin beyanlar hanesinde, 07.10.1988 tarihli yönetim planı kaydı ile birlikte kömürlük eklentisi de yer alıyor.