A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Buca ilçesinde yer alan taşınmazın icra yoluyla satışa çıkarılmasına karar verdi. Laleli Mahallesi'nde bulunan gayrimenkul, 3 milyon TL muhammen bedelle açık artırma usulüyle satışa sunulacak. 103 METREKARELİK TAŞINMAZ SATIŞA SUNULACAK İzmir’in Buca ilçesi Kızılçullu Mahallesi sınırlarında yer alan 546 ada, 604 parsel numaralı taşınmaz için satış kararı alındı. Satışa konu olan gayrimenkul, Laleli Mahallesi 407 Sokak No:5 adresinde bulunuyor. Toplam yüzölçümü 103 metrekare olan taşınmazın üzerinde yaklaşık 35 metrekarelik mesken ve eklentiler yer alıyor. Keşif sırasında taşınmazın kapalı olması nedeniyle iç yapısı incelenemedi. ULAŞIM OLANAKLARI VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ Taşınmaz, toplu taşıma güzergahı olan Onat Caddesi’ne 30 metre, Homeros Bulvarı’na 230 metre, Menderes Caddesi’ne ise 290 metre mesafede yer alıyor. Ulaşım olanaklarının orta üzeri seviyede olduğu değerlendiriliyor. Civarındaki binalar genellikle dört katlı konut tipi yapılardan oluşurken, yakın çevredeki bazı zemin katların ticari amaçlarla kullanıldığı belirtiliyor. Taşınmaz tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanına sahip. İMAR DURUMU VE PLANLAMA BİLGİSİ Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 09.10.2024 tarihli imar durumu belgesine göre taşınmazın bir kısmı yol, bir kısmı ise yeşil alan üzerinde kalıyor. Ayrıca, bu alanın “Buca İlçesi Kentsel Yerleşik Alan 1. Etap Planlama Bölgesi” içinde yer aldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyon çalışmalarının devam ettiği bildirildi. AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ Taşınmazın satışı, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırma 2 Temmuz 2025 tarihinde saat 10.26’da başlayıp, 9 Temmuz 2025 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk satışta alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 31 Temmuz 2025 – 7 Ağustos 2025 tarihleri arasında aynı saat diliminde yapılacak. SATIŞ ŞARTLARI Taşınmazın muhammen bedeli 3.000.000 TL olarak belirlenirken, Katma Değer Vergisi oranı %1 olarak açıklandı. Damga vergisi ise binde 5,69 oranında tahsil edilecek. Tapu kaydındaki mevcut şerhler geçerliliğini koruyor.