A
Admin
Yönetici
Yönetici
T.C. İzmir 21. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/3 SATIŞ sayılı dosya kapsamında Balçova’da bulunan bir dairenin satışa çıkarılacağını duyurdu. İlan edilen taşınmazın ayrıntıları, görselleri ve artırma koşulları esatis.uyap.gov.tr adresinden görülebiliyor. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ Satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir ili Balçova ilçesi Balçova Mahallesi, 322 ada 2 parselde, birinci katta 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor. Binanın zemin katında dükkân, normal katlarında ise birer mesken yer alıyor. Satış konusu daire, giriş koridoru, üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, depo odası ve iki balkon hacimlerinden oluşuyor. Salon zemininde ahşap parke (balık sırtı), odalarda ahşap rabıta, diğer hacimlerde seramik döşeme bulunuyor. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında dolaplar mevcut. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo yer alıyor. Pencereler PVC ve ahşap doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı ise ahşap doğramadır. Dairede jeotermal bağlantı bulunmamaktadır. Toplam net alanı 114,80 metrekare olan taşınmaz, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir bölgede, eğitim, sağlık ve sosyo-kültürel tesislere yakın konumdadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanabilmektedir. ARSA VE İMAR BİLGİLERİ Taşınmazın arsa payı 169/676’dır. 26 Mayıs 2025 tarihli imar durumu yazısına göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Bitişik Nizam - 4 Kat (B-4)” yapılaşma koşullu konut alanı içerisinde yer almaktadır. Dairenin muhammen kıymeti 4.250.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı yüzde 1’dir. ARTIRMA TARİHLERİ İlk artırma 9 Eylül 2025 tarihinde saat 11.06’da başlayacak ve 16 Eylül 2025 saat 11.06’da sona erecek. İkinci artırma ise 8 Ekim 2025’te başlayacak ve 15 Ekim 2025’te tamamlanacaktır.