A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir ili, Çeşme ilçesi Alaçatı Mahallesi 4104 ada 1 parselde yer alan ve tapuda O blok 2 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan dubleks mesken, 2023/211 TLMT. sayılı dosya kapsamında icradan satışa sunuluyor. Satış ilanı Çeşme İcra Dairesi tarafından yayımlandı. 90 METREKARELİK DUBLEKS EV Söz konusu meskenin toplam kapalı alanı 90 metrekare olup, zemin katta açık mutfak ve salon ile bir WC, birinci katta ise 3 oda ve 1 banyo bulunuyor. Alt kat zemin döşemeleri seramik, üst kat ise ahşap döşemeli. Meskenin ön ve arka cephesinde teras alanı mevcut. BAKIMLI VE YAŞANILABİLİR DURUMDA Dış cephesi sıvalı ve boyalı olan yapının, bakımının iyi durumda olduğu belirtildi. Binanın yaklaşık 20 yaşında olduğu tahmin ediliyor. PVC doğramalar ve panjurlar ile ahşap daire kapısı gibi detaylara sahip taşınmaz, kat mülkiyetine geçmiş durumda. KONUT ALANINDA KALIYOR Taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli Alaçatı Revizyon Uygulama İmar Planı'nda konut alanı olarak belirlenmiş. Parselde maksimum 26 bağımsız bölüm yapılabilirken, yapılaşma koşulları ayrık nizam, TAKS: 0,20 - KAKS: 0,40 olarak belirtilmiş. ALAÇATI MERKEZE 1 KM MESAFEDE Ev, Alaçatı merkezine ve denize yaklaşık 1 kilometre mesafede yer alıyor. Taşınmaz, belediye hizmetlerinden yararlanmakta ve yola cepheli konumda bulunuyor. Deniz manzarası bulunmamakla birlikte, çevresi yapılaşmış durumda. İKİ AŞAMALI ARTIRMA SÜRECİ İlk artırma 18 Ağustos 2025 saat 14.41’de başlayacak ve 25 Ağustos 2025 saat 14.41’de sona erecek. İkinci artırma ise 10 Eylül 2025 tarihinde başlayıp 17 Eylül 2025'te tamamlanacak. Taşınmazın muhammen kıymeti 13.828.333 TL, KDV oranı ise %1 olarak açıklandı. Taşınmazın tüm detaylarına, artırma koşullarına ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2023/211 TLMT dosya numarası ile ulaşmak mümkün.