A
Admin
Yönetici
Yönetici
Kira sözleşme süresi bu ay dolan milyonlarca ev ve iş yeri sahibi ile kiracı, Ağustos 2025 kira artış oranının ne kadar olacağını merakla bekliyor. Artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Temmuz ayı enflasyon verileriyle belirlenecek. AA Finans Enflasyon Beklenti Anketi’ne göre Temmuz ayında TÜFE’nin yüzde 2,34 artması öngörülüyor. KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK? Ağustos ayı kira zammı oranı, 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak TÜFE verilerine göre belli olacak. Haziran ayında yıllık enflasyon %35,05, kira artış oranı ise %43,23 olmuştu. Yeni oran, konut ve iş yeri kira zamlarına doğrudan yansıyacak. TÜFE’YE GÖRE KİRA HESAPLAMASI NASIL YAPILIYOR? 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25 kira artış sınırı sonrası, artış oranları yalnızca TÜFE’ye göre belirleniyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre konut ve iş yeri kiralarında 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor. Örneğin, mevcut kirası 10.000 TL olan bir evin, %43,23 artış oranına göre yeni kirası: 10.000 TL x 43,23% = 4.323 TL Yeni kira: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL SÖZLEŞMEDE BELİRTİLEN ORAN TÜFE’DEN YÜKSEKSE NE OLUR? İş yeri kiralarında, sözleşmede farklı bir oran belirtilmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, geçerli sayılıyor. Ancak ev sahiplerinin, TÜFE üstü bir artış uygulaması yasal olarak geçersiz kabul ediliyor. Tarafların anlaşmasıyla daha düşük artışlar yapılabiliyor. Hürriyet